地籍测绘是重要的工作。它记录土地的信息。土地属于谁。土地在哪里。土地有多大。土地怎么用。这些信息都靠地籍测绘得到。这些信息准确很重要。我的论文研究这个问题。我努力提高地籍测绘的精度。我使用了一些新的方法。下面我讲一讲我的工作。

土地是宝贵的资源。每个人都需要土地。农民种地需要土地。工人盖工厂需要土地。人们住房子也需要土地。土地不能随便使用。土地需要管理。管理土地需要知道土地的情况。地籍测绘就是弄清楚土地的情况。它测量土地的位置。它测量土地的边界。它测量土地的面积。它把这些信息画在图上。它也把这些信息写在簿册里。这就是地籍图册。政府依靠地籍图册管理土地。法院依靠地籍图册解决土地纠纷。个人也依靠地籍图册保护自己的权利。地籍测绘不准会出问题。边界画错了邻居会吵架。面积算错了会吃亏或者占便宜。权利弄错了会有法律麻烦。所以地籍测绘必须认真做。必须做得准确。

传统的地籍测绘有办法。测量员带着工具去野外。他们用钢尺量距离。他们用经纬仪测角度。他们定下一个个界桩。他们把点连成线。线围起来就是一块地。这个方法用了很多年。这个方法有它的好处。工具简单。容易学会。但这个方法也有缺点。花费时间多。人力消耗大。受天气影响。山地树林不好测。容易出错。出错了不容易发现。精度不够高。现在科技发展了。有了新的测绘技术。我的论文就是用新技术改进老工作。

我用了全球导航卫星系统。这个系统大家叫GNSS。它在天上放很多卫星。卫星不停发信号。地上的接收机收到信号。它能算出自己在地球上的精确位置。精度很高。能达到厘米级别。我用这个技术测量界址点。界址点就是土地的拐角点。以前用钢尺量这些点。现在用GNSS接收机。人拿着接收机站在点上。等一会儿就知道精确的经纬度坐标。这个方法很快。一个点几分钟就好。不受地形限制。树林里也能测。山顶上也能测。误差很小。我把很多点测出来。土地的形状就清楚了。边界是直的还是弯的都知道。面积算出来很准。比用皮尺量准得多。

我还用了无人机。无人机就是小飞机。上面带着照相机。它在地上飞。照相机不停拍照。从天上往下拍。拍很多照片。这些照片有重叠。我用电脑处理这些照片。电脑能把很多照片拼成一张大地图。这张地图是立体的。能看见地面的高低。这叫实景三维模型。在地籍测绘里这个模型很有用。我能在电脑上看这块地。我能从各个角度看。我能测量任意两点间的距离。我能计算面积。我不需要每个点都走到。尤其对于大块地。地形复杂的地。这个方法省力。它提供了全面的信息。不光有边界。还有地上的房子、水塘、道路。这些信息都在一起。很直观。不容易弄错。

光有新技术不够。新老数据要衔接。以前的地籍图是纸的。很多数据不准确。但那是历史记录。不能全丢。我的工作要把新测的准确数据和旧图纸结合起来。我找到老的界址点。有些界桩还在。我用GNSS测出它们的精确坐标。和旧图纸上的位置对比。发现有移动。我分析移动的原因。是当年测错了。还是后来土地变化了。我尊重事实。以现在实测为准。但我也在报告里说明变化情况。这样既更新了数据。也保留了历史变化痕迹。法律上有依据。群众也容易理解。

数据管理也很重要。测了那么多点。得了那么多数据。要好好整理。我用了地理信息系统。这个系统叫GIS。它是一个电脑软件。一个数据库。我把所有测量数据输入进去。每一块地是一个记录。记录里有坐标。有面积。有使用者名字。有土地类型。GIS把这些信息管起来。它能画图。能在图上点击一块地就看到所有信息。它能查询。能按名字查。能按面积查。它能分析。能算一片区域里各种类型土地的总面积。这个系统很方便。代替了以前的纸质簿册。不容易丢失。容易修改。容易分享。政府各个部门可以一起用。群众也可以方便查询。

我的研究做了实验。我选了一个村子。这个村子有耕地。有宅基地。有林地。地形有平地有山坡。我用传统方法测了一遍。我用我的新方法测了一遍。我对比结果。新方法速度更快。传统方法用了十天。新方法只用了四天。新方法精度更高。关键界址点的位置误差小于五厘米。传统方法误差有时超过二十厘米。新方法得到的信息更丰富。有了三维模型。每一棵树每一条沟都清楚。老方法只有平面线条。群众也来看。他们看懂无人机拍的照片。他们认可电脑算出的面积。他们觉得公平。我的方法是有效的。

当然有新问题。新技术要花钱。GNSS接收机贵。无人机贵。电脑软件贵。培养会用的人也要时间。农村经济条件有限。全部马上换新设备不容易。我想了办法。我和县里的测绘队合作。他们有这样的设备。他们可以为多个村子服务。这样摊薄成本。我也设计了简单的流程。关键的点用GNSS测。大片的面积用无人机飞。简单的修补测量用全站仪。全站仪比GNSS便宜些。这样混合用。既保证精度。也节省一些钱。人员培训方面。我写了操作手册。语言很简单。步骤很清楚。让乡镇的技术员能看懂。能跟着做。

法律问题要考虑。地籍测绘结果关系到土地权利。新技术测出的新边界。如果和老百姓手里的老土地证不一样怎么办。不能硬来。我的研究强调沟通。测量之前开村民大会。讲清楚为什么要重新测。讲清楚新方法的好处。测量过程中让权利人跟着看。在现场指认自己的老界桩。有争议的地方停下来。大家商量。村干部协调。根据历史使用情况决定。测量结果出来后公示。贴在村务公开栏里。让大家看七天。有异议的提出来。我们再复查。直到大家都没意见。才最后确认。录入数据库。发新的不动产权证书。这个过程尊重人。讲究法律程序。避免以后矛盾。

我的论文写下了这些。我讲了地籍测绘的重要。我讲了传统方法的不足。我介绍了GNSS和无人机。我讲了怎么建数据库。我报告了实验的结果。我讨论了成本和培训问题。我说明了怎么处理法律和纠纷。我的研究目标是清楚的。就是用可行的新技术。让地籍测绘更准。更快。更全面。更好地为土地管理服务。为老百姓服务。我的研究还有很多可以深入的地方。我会继续努力。我的介绍完了。谢谢大家。请各位老师提问。